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秒殺
發表者 曹 耀庭, 2016/08/26 15:20:46
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（中央社記者韋樞台北 7日電）房仲表示，北市府的房屋標準單價傾向最小調整方案，屆時幾乎98%的北市房屋不會受影響，此舉可望降低市場觀望氣氛；新豪宅的豪宅稅將略減，8000萬元以上中古豪宅將增稅。
信義房屋指出，最新消息顯示，北市府的房屋標準單價傾向於影響層面較小的調整方案，即僅針對90年7月1日以後的中古豪宅，調高房屋的標準單價，若按此調整方案，加上北市已經調高的新成屋數量推估，房屋標準單價調高的戶數僅約1.5萬戶，以台北市約88.9萬戶的住宅存量推估，高達98%的房子房屋標準單價可能不會變動，房屋稅也不會增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市房屋稅調整方案對絕大多數的屋主沒有影響，加上地價稅11月開徵，預料此波持有稅增加的風波很快會平息，有助於降低市場觀望氣氛。
他說，豪宅稅調整與中古豪宅的標準單價調高，對於豪宅市場則是「一好一壞」，新豪宅的豪宅稅可望略減，但本來標準單價未調高的中古豪宅，則是被針對性地調高標準單價，8000萬元以上的中古豪宅，成為此波房屋稅檢討下的苦主。
曾敬德表示，市場推估中古豪宅的標準單價調整後，可能有3000多戶受到影響，加上北市2104年7月以後適用新標準單價的新房子約1.2萬戶，因此北市房屋標準單價調高族群就是「新、豪」兩大類，目前推估受影響數戶約1.5萬戶。
另外，此次可能也會檢討豪宅稅的加乘問題，解決豪宅稅以數倍暴增的問題，不過中古豪宅被回溯調高標準單價，也成為此次房屋稅檢討下，針對性加稅的目標。
曾敬德指出，北市府可能朝對市場影響層面最小的方向去調整，而中央也可能調整每年的折舊率與殘值，對於老屋來說屬於降稅利多，但新房屋加稅、老屋減稅，整個稅制設計似乎不鼓勵民眾追求更好的生活品質，換屋住新房子，尤其在都更上更可見到此難解的議題，未來房屋稅仍存有檢討的空間。1051007
下面附上一則新聞讓大家了解時事
富邦確定接手義大犀牛，即將入主職棒界，加上原有的SBL勇士隊，儼然形成台灣最大的運動帝國，7日在台北市信義區舉辦籃球隊新吉祥物公布儀式，同樣搞的熱熱鬧鬧。
勇士球員在活動一開始率先登場，包括張宗憲、洪志善、宋宇軒等新援一一粉墨登場，每個人都擺出帥氣姿勢，唯獨蔡文誠只是揮揮手，反而搞笑。
今天富邦不少高層蒞臨現場，包括「小老闆」富邦領隊蔡承儒，他也向大家介紹今年的新吉祥物，「籃球守護者」，他還有個名字，叫做「Bill」。
「吉祥物的事，球團保密到家，連我也是剛剛才知道。」勇士總教練顏行書笑說：「我覺得很符合富邦勇士的精神，希望台灣籃球環境越來越好，讓我們成為籃球的守護者。」
至於勇士是否會跟母企業的棒球隊「異業結盟」，顏行書樂觀其成，「我自己也很喜歡看棒球，球團還沒提到這件事，但我相信會有，籃球、棒球球季是錯開的，能給球迷多一點刺激也不錯。」
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